Hauskauf in Hannover OT Hannover Haus kaufen Häuser als Eigenheim

Hauskauf in Hannover, lautet so Ihre Suche nach einem Sachverständigen, der Ihnen beim Hauskauf in Hannover zur Seite steht. Unsere Bausachverständigen unterstützen Sie beim Hauskauf mit unserer unabhängigen Hauskaufhilfe.

Hauskauf in Hannover Gutachter von Bauexperte bewerten die Bausubstanz

Der Hauskauf in Hannover lohnt sich, wenn man das richtige Haus kauft. Als Geldanlage ist es wichtig, dass sich das Haus in einer Lage befindet, in der Preissteigerungen zu erwarten sind. Da wäre die City von Hannover gerade richtig als Standort. Hier sind für Immobilien, die Sie heute kaufen noch Preissteigerungen möglich.

Wenn unsere Kunden in Hannover ein Haus kaufen, handelt es sich meist um ein Haus zu eigenen Wohnzwecken, ein sogenanntes Eigenheim, evtl. ein Eigenheim mit Einliegerwohnung wie es früher oft aus steuerlichen Gründen errichtet wurde. Die Verlagerung der Schwerpunkte beim Hausbau im Laufe der Zeit ist heute der große Risikopunkt beim Hauskauf.

Hauskauf in Hannover nur mit Gutachter - warum?

Häuser, die Sie heute in Hannover kaufen, wurden unter ganz anderen Aspekten gebaut. Wenn wir diese Häuser auf heutige Anforderungen umrüsten, entstehen oft Schäden durch Risse, Schimmelpilz und Feuchtigkeit. Hier werden kurz ein paar Aspekte genannt, womit unsere Immobiliengutachter Ihre Kunden in Hannover beim Hauskauf zum nachdenken brachten, ob der Preis der Immobilie wohl wirklich angemessen ist:

  • freistehendes Fertighaus in Hannover Baujahr 1960
    Der Desowag-Skandal um Holzschutzmittel lässt grüßen. Bezeichnenderweise sind beide Altbesitzer an Krebs gestorben.
  • Reihenendhaus in Hannover 115 m², BJ 1972
    kleines schnuckeliges Reihenendhaus mit ebenso schnuckeligen 4000€ Heizkosten haben meine Kunden etwas überrascht.
  • Jugenstilvilla in Hannover 280 m² mit Original-Kacheln
    Schön waren die original Wandkacheln, der eine oder andere kleine Riss ging als Patina durch. Mein Hinweis, das hinter Original-Kacheln Original Wasserleitungen aus Blei liegen fanden die Käufer weniger schön.
  • Reihenmittelhaus in Hannover Baujahr 1966
    Reihenhäuser der 60 er Jahre waren Sparmodelle in jeder Hinsicht. Die einfache 24er Trennwand lässt Mietshausniveau beim Schallschutz erwarten
  • BJ 76: großes Einfamilienhaus in Hannover mit Einliegerwohnung
    9000 € Heizkosten bei heutigen Preisen, da braucht man sich keine Gedanken um die Zukunft mehr machen
  • BJ 97: Bungalow EFH in Hannover 125 m²
    das Haus war schon nach heutigen Anforderungen gebaut, aber mit luftdichten, hochgedämmten Konstruktionen hatte man noch keine Erfahrungen. Schimmelpilz an bekannten Stellen wurde gefunden.

Besser mit Gutachter: Ein Haus kaufen in Hannover

Der Kauf eines alten Hauses ist mit Sicherheit mit mehr Risiko behaftet als der Bau eines neuen Hauses in Hannover. Für Bauingenieure ist die Konstruktion einer Brücke heute fast schon langweilig, Die größte Herausforderung ist die Modernisierung eines alten Hauses.

 

 

 

 

Ein Bausachverständiger vom Bauexperte Netzwerk ist immer in Ihrer Nähe.

Weitere wichtige Seiten:

Energieberatung in Hannover
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Ihre regionalen Ansprechpartner in Hannover:


Bausachverständiger Kraemer

Alexander Kraemer

 

Sachverständiger für Bausubstanz und Haustechnik KfW Bafa Dena

 

Platenstraße 2

30451 Hannover

www.bauexperte-kraemer.com

0511- 4707 1741

Bausachverständiger Nolte

Claas Nolte

 

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

 

Dr.-Albert-David-Str. 9

30938 Burgwedel

www.bauexperte-nolte.eu

0172-511 0885

 

 

Luftschadstoffe in Hannover messen

Beim kaufen von Immobilien in Hannover wird oft der Wunsch geäußert, das ein Bausachverständiger die Luft des Hauses, welches gekauft werden soll, auf chemische Rückstände, sogenannte Luftschadstoffe zu untersuchen. Dies macht relativ wenig Sinn. Zum Einen kostet solch ein unspezifiziertes Screening eine Menge Geld, zweitens kann solch eine Messung durch den Alteigentümer leicht manipuliert werden, indem kurz vor dem Test, nochmal lüftet. Fragen Sie Ihren Baugutachter in Hannover.

Hannover KfW Einzelmaßnahmen Programme 430, 152, 431

Die KfW fördert Einzelmaßnahmen in Hannover zur energetischen Modernisierung von Wohnraum. Im Programm 430 erhält der Bauherr 10% der unmittelbaren und Mittelbaren Baukosten von der KfW als Zuschuss. Im alternativen Programm 152 erhält der Bauherr in Hannover einen Zunsgünstigen Kredit. Beim Programm 430 Zahlt die KfW 50% Zuschuss für die fundierte Baubegleitung durch von der KfW als Sachverständige zugelassene Energieberater. Einen von der KfW zugelassenen sachverständigen Energieberater brauchen Sie bei diesen Programmen in jedem Fall.

Partikelsammlung in Hannover

Eine Partikelsammlung ist etwas anderes wie eine Luftkeimsammlung in Hannover . Bei der Luftkeimsammlung werden nur Lebensfähige Sporen von Schimmelpilzen gezählt. Bei der Partikelsammlung werden lebensfähige Schimmelpilzsporen ebenso gezählt wie solche, welche abgetötet sind. Nach einer Schimmelpilzsanierung ist der Raum nicht nur zu desinfizieren, sonder auch von allen biotischen Materialien zu reinigen. Die Partikelmessung in Hannover ist die ultimative Messung ob sauber gearbeitet wurde, oder alles nochmal auf Kosten des Unternehmers.